a_burlaka | Багатоквартирний будинок: що кому належить (інфографіка)

Я врахувала позитивний досвід з візуалізацією моєї біографії, що була у попередньому номері газети і, за відгуками, справила хороше враження. Тому попросила дизайнера намалювати те, що намагаюся донести людям протягом останніх 12 років.

Я не втомлююся повторювати: вважати, що вам у будинку належить тільки ваша квартира, а сходи, ліфти, горища, підвали тощо належать ЖЕКові/державі – це наївність, що межує з дурістю.

Насправді, згідно з законодавством, наші багатоквартирні будинки є цілісними майновими комплексами і належать нам. Тобто власникам усіх інших квартир у будинку . І тому ніхто, окрім нас самих, не буде піклуватися про наш будинок.

Про це прямо сказано у ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України: власникам квартир у багатоквартирному житловому будинку «належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку».

Отже, якщо ви не керуватимете вашим будинком, за вас це робитиме ЖЕК. Якому байдуже, що буде – адже це не його, а ваш будинок! І падіння багатоповерхівок, на кшталт тієї, що завалилася у Луцьку – це лише питання часу.

Саме тому я і йду до Верховної Ради. Без закріплених у законодавстві чітких і зрозумілих алгоритмів керування спільним майном (зокрема багатоквартирними будинками) – ми так і залишимося суспільством неандертальців посеред цивілізованої Європи.