Жилища будущего
Feb. 16th, 2012 01:33 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
a_burlaka Синтез вот этого и вот этого постов. О том, как же всё-таки будут жилища людей. В своих размышлениях я исхожу из высказанных ранее предположений о том, что значительная часть человечества в будущем не превратится в технокочевников, а будет иметь свои постоянные жилища, которые будут обустроены по их желанию. Более того, такие жилища станут больше чем местом проживания. Они станут средством производства товаров и услуг.
И тут возникает главный вопрос: будут ли это отдельные жилища и имения или это будут "квартиры" в одном огромном мега-здании. С одной стороны, для наибольшей свободы действий лучше всего иметь свой частный дом. С другой стороны я думал, что как и сегодня частный дом будет связан со значительными тратами на коммуникации по сравнению с помещением в мегаскрёбе. Однако, потом я вспомнил, что жильё в будущем будет полностью автономным. Но кроме сетей нужны ещё и объекты инфраструктуры. И обеспечить ими затеряные в глуши нанотехнологические усадьбы будет достаточно сложно. В рамках концепции ( назовём её "сетевой деревней") эта проблема решается сверхдоступностью личного транспорта и развитием транспорта общественного. То есть всегда можно добраться куда-то (в больницу, салон красоты или тренажёрный зал, или просто к кому-то в гости) на машине или на общественном транспорте. Однако такое решение всё же оставляет пространство для огромных трат времени на перемещение из одной точки в другую. Поучается такая окультуреная зелёная зона.
Возможно и другое решение - "Вертикальный город". То есть здание, в котором могут поместиться жилища на 30-70 тысяч человек со всей инфраструктурой и необходимых людям объектов. Конструкция такого здания должна включать в себя мощную транспортную систему в виде лифтов и транспортных кабинок, рекреационные зоны и свободную планировку помещений. Первая должна быть такой, что бы из любой точки здания в любую можно было бы добраться не более, чем за полчаса. Рпекреационные зоны должны преодолеть одну из основных проблем города - его "мёртвость". Это должны быть сады и лужайки, преимущественно открытые для проникновения естественного света и воздуха - некие открытые площадки и чаши.
Что касается свободной планировки, то она обуславливается необходимость сделать помещение универсальным, что бы в нём могли с помощью несложной перепланировки помещаться и квартиры, и офисы и магазины и, даже мастерские. Для этой цели, помещения, незанятые рекреационными зонами и коммуникациями должны представлять собой просторные залы, высотой до 10 метров и площадью до 1000-1200 куб.м. А уже в этом объёме по желанию могут размещаться и пятизвёздочные апартаменты и 3 этажа квартир и домик на своём участке земли и мастерская по производству мебели. Возможно также, что в таком здании кроме того будут и закрытые залы в виде своеобразных площадей. А ещё в нём необходима система распространения естественного света. То есть здание должно быть "дырявым".
"Вертикальный город" позволит людям не тратить время на передвижение из одной точки в другую. Всё будет рядом. Но и в домоседов люди не превратятся. Если нужно будет куда-то поехать за пределы дома. То к их услугам - скоростные поезда, связывающие мегаскрёбы между собой и с крупными транспортными узлами. А ещё вокзал маглевов, которые свяжут между собой кластеры мегаскрёбов. А ещё на нижних этажах и под землёй будут гаражи... нет Гаражи.
Так какая из концепций будет реализована? Я думаю, что обе. Люди ведь не все одинаковые. Точно так же, как среди них есть бродяги и домоседы так же точно есть те, кому нравится жить в тесном коллективе и те, кому нравится простор и природа. Так что кластеры "вертикальных городов" будут окружены зелёными зонами с раскинувшейся в них "сетевой деревней".
И, напоследок, о самих жеилищах. Мне представляется, что крошечные однокомнатные квартирки-пеналы на одного человека исчезнут. Будут только "усадьбы" и "коммунальные квартиры 21 века" - котеджи на 3-4 квартиры с раздельными спальнями, гостинными, санузлами и может быть, столовыми (хотя может быть и всего одна комната) и общим холлом, кужней, гаражом и кто знает, может быть крытым бассейном и тренировочным залом?
И тут возникает главный вопрос: будут ли это отдельные жилища и имения или это будут "квартиры" в одном огромном мега-здании. С одной стороны, для наибольшей свободы действий лучше всего иметь свой частный дом. С другой стороны я думал, что как и сегодня частный дом будет связан со значительными тратами на коммуникации по сравнению с помещением в мегаскрёбе. Однако, потом я вспомнил, что жильё в будущем будет полностью автономным. Но кроме сетей нужны ещё и объекты инфраструктуры. И обеспечить ими затеряные в глуши нанотехнологические усадьбы будет достаточно сложно. В рамках концепции ( назовём её "сетевой деревней") эта проблема решается сверхдоступностью личного транспорта и развитием транспорта общественного. То есть всегда можно добраться куда-то (в больницу, салон красоты или тренажёрный зал, или просто к кому-то в гости) на машине или на общественном транспорте. Однако такое решение всё же оставляет пространство для огромных трат времени на перемещение из одной точки в другую. Поучается такая окультуреная зелёная зона.
Возможно и другое решение - "Вертикальный город". То есть здание, в котором могут поместиться жилища на 30-70 тысяч человек со всей инфраструктурой и необходимых людям объектов. Конструкция такого здания должна включать в себя мощную транспортную систему в виде лифтов и транспортных кабинок, рекреационные зоны и свободную планировку помещений. Первая должна быть такой, что бы из любой точки здания в любую можно было бы добраться не более, чем за полчаса. Рпекреационные зоны должны преодолеть одну из основных проблем города - его "мёртвость". Это должны быть сады и лужайки, преимущественно открытые для проникновения естественного света и воздуха - некие открытые площадки и чаши.
Что касается свободной планировки, то она обуславливается необходимость сделать помещение универсальным, что бы в нём могли с помощью несложной перепланировки помещаться и квартиры, и офисы и магазины и, даже мастерские. Для этой цели, помещения, незанятые рекреационными зонами и коммуникациями должны представлять собой просторные залы, высотой до 10 метров и площадью до 1000-1200 куб.м. А уже в этом объёме по желанию могут размещаться и пятизвёздочные апартаменты и 3 этажа квартир и домик на своём участке земли и мастерская по производству мебели. Возможно также, что в таком здании кроме того будут и закрытые залы в виде своеобразных площадей. А ещё в нём необходима система распространения естественного света. То есть здание должно быть "дырявым".
"Вертикальный город" позволит людям не тратить время на передвижение из одной точки в другую. Всё будет рядом. Но и в домоседов люди не превратятся. Если нужно будет куда-то поехать за пределы дома. То к их услугам - скоростные поезда, связывающие мегаскрёбы между собой и с крупными транспортными узлами. А ещё вокзал маглевов, которые свяжут между собой кластеры мегаскрёбов. А ещё на нижних этажах и под землёй будут гаражи... нет Гаражи.
Так какая из концепций будет реализована? Я думаю, что обе. Люди ведь не все одинаковые. Точно так же, как среди них есть бродяги и домоседы так же точно есть те, кому нравится жить в тесном коллективе и те, кому нравится простор и природа. Так что кластеры "вертикальных городов" будут окружены зелёными зонами с раскинувшейся в них "сетевой деревней".
И, напоследок, о самих жеилищах. Мне представляется, что крошечные однокомнатные квартирки-пеналы на одного человека исчезнут. Будут только "усадьбы" и "коммунальные квартиры 21 века" - котеджи на 3-4 квартиры с раздельными спальнями, гостинными, санузлами и может быть, столовыми (хотя может быть и всего одна комната) и общим холлом, кужней, гаражом и кто знает, может быть крытым бассейном и тренировочным залом?
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2013-02-03 12:21 pm (UTC)1. Максимизация приватного пространства.
2. Оптимизация локальной приватности-публичности (личный выбор особняка на природе или квартиры в городском центре, обеспечивающий общую диверсификацию пространств — вероятно, еще большую, чем доступно сегодня).
3. Региональная мобильность (10-100 км; вероятно, радиус связанности первичным скоростным транспортом будет повышаться).
4. Глобальная мобильность (стремление периодически обитать в разнообразных пространствах и умещаться при этом в бюджет).
5. Стремление индивида/домохозяйства оптимизировать расходы на владение/пользование.
6. Удешевление обслуживания жилого пространства по мере развития роботизации, переработки материалов и ряда других технологий.
7. Ужесточение экологических требований.
Первый тренд обуславливает постепенное повышение ожидаемых жизненных стандартов — от когда-то желанной хрущевки или комнаты в коммуналке (зато не в дерЁвне, а в Городе!) до многокомнатных и многоуровневых «гнезд» в современных ЖК или коттеджных поселках с локальной инфраструктурой. При этом две этих категории районов имеют тенденцию сближаться; в небоскребах устраивают все более внушительные зеленые террасы, коттеджные городки превращаются в новоурбанистичные мини-города европейского типа с пешеходной доступностью необходимого и регулярным скоростным транспортом до всего остального.
Это стремление к расширению частного пространства при продолжающемся переселении в городские агломерации обитателей менее развитых местностей обуславливает дальнейший рост мегаполисов и вширь, и ввысь, хоть и не безграничный. Поскольку ценность земли продолжают тянуть вверх инерционный спрос на «домики в пригороде» и экологические соображения, а технологии одновременно с этим позволяют дешевле возводить и обслуживать здания все большей этажности, будущее скорее будет тянуть общество вверх, во все более высокие, но комплексные и хорошо организованные ЖК. Вплоть до описанных в посте мегаскребов.
Вместе с тем тренд повышения мобильности, а также стремления сокращения расходов на владение не даст умереть и однокомнатным квартиркам-пеналам. Но они скорее перейдут в разряд временного, арендуемого жилища или первого собственного жилья 18-летних студентов. Возможно, у некоторых такой дополнительный «пенал» в центре будет вспомогательным или гостевым довеском к основному 150-200-метровому жилищу где-нибудь в получасе езды. Также по мере развития общества и социальных сетей возможны совместные схемы владения и пользования подобными активами. В качестве временного, но дешевого «пристанища» они вряд ли совсем потеряют актуальность.